Кадастр Ру — это один из главных онлайн-ресурсов для получения актуальной информации о земельных участках и объектах недвижимости на всей территории России. Здесь собраны официальные данные из государственного кадастра недвижимости (ГКН), которые позволяют узнать точные сведения об участке: кадастровый номер, площадь, границы, стоимость и многое другое. Особенно востребован сервис для тех, кто покупает, продает или оформляет недвижимость. ⛏️🏠
- Официальный сайт Кадастр Ру — источник достоверных данных и удобного поиска 🖥️
- Публичная кадастровая карта онлайн — интерактивный инструмент для пользователей 🔍
- Приложение Кадастр Ру — информация о недвижимости в смартфоне 📱
- Как пользоваться Кадастр Ру для поиска участка по кадастровому номеру и адресу 🏷️
- Возможности и функционал официального сайта и приложения Кадастр Ру 🔧
- Кадастровая оценка и законодательство по кадастру в России 📜
- Какие задачи решает сервис Кадастр Ру для граждан и организаций? 🎯
- Советы по работе с кадастровой информацией и приложением Кадастр Ру 💡
- Часто задаваемые вопросы (FAQ) по Кадастр Ру ❓
Официальный сайт Кадастр Ру — источник достоверных данных и удобного поиска 🖥️
Основной площадкой для взаимодействия с кадастровой информацией является официальный сайт, доступный по адресу https://pkk.rosreestr.ru. Этот сервис функционирует на базе Росреестра и предоставляет данные о недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- На сайте можно бесплатно и быстро получить сведения по кадастровому номеру или адресу объекта.
- Доступна интерактивная публичная кадастровая карта с возможностью масштабирования и просмотра объекта на топографической карте и спутниковом снимке.
- Отображаются ключевые данные: площадь, кадастровая стоимость, правовой статус, категория земель, дата постановки на учет и форма собственности.
- Также на сайте реализован поиск по объектам в разных регионах, например, официальные разделы для Ленинградской области, Москвы, Краснодарского края, Крыма, Сочи, Тюмени и других регионов, что облегчает региональный учет и запросы. 🌍
Официальный сайт Росреестра по кадастровой карте — главная точка доступа к информации.
Публичная кадастровая карта онлайн — интерактивный инструмент для пользователей 🔍
Публичная кадастровая карта — это открытый ресурс, позволяющий всем заинтересованным лицам быстро узнать информацию об объектах недвижимости в России. Основные возможности:
- Поиск земельных участков по кадастровому номеру, адресу, координатам.
- Просмотр на карте границ участков, характеристик, спутниковых и топографических слоев.
- Определение кадастровой стоимости для расчета налогов.
- Показ правового статуса и формы собственности (частная, государственная, долевая).
- Возможность измерять расстояния и площади на карте для планирования и анализа.
Такая карта доступна не только через официальный сайт Росреестра, но и через частные сервисы, например, kadastr-karta.com и roskarta.ru, которые совмещают данные ЕГРН с удобным интерфейсом, включая функционал поиска и отчетности. 📊🗺️
Публичная кадастровая карта России на kadastr-karta.com — удобный ресурс для просмотра и анализа данных по недвижимости.
Приложение Кадастр Ру — информация о недвижимости в смартфоне 📱
Для пользователей мобильных устройств доступно приложение Kadastr RU, которое позволяет получить актуальную информацию о недвижимости в любом месте и в любое время.
- Приложение доступно для Android и iOS, скачать можно бесплатно из официальных магазинов.
- Позволяет быстро найти объекты по кадастровому номеру, адресу или отметке на карте.
- Представляет данные в текстовом и графическом виде: площадь, стоимость, категория земель, форма использования.
- Встроенные карты с топографическими и спутниковыми слоями.
- Возможность формировать отчеты и сохранять информацию для дальнейшего использования.
- Обеспечивает простоту и мобильность в доступе к кадастровым данным вне компьютера.
Важно: приложение не является официальным сервисом Росреестра, однако использует открытые данные из государственного кадастра. Для получения официальных выписок необходимо обращаться на сайт Госуслуг или в МФЦ. 📲
Приложение Kadastr RU в Google Play и App Store.
Как пользоваться Кадастр Ру для поиска участка по кадастровому номеру и адресу 🏷️
Для быстрого поиска объекта недвижимости с помощью кадастрового номера необходимо:
- Перейти на официальный сайт или открыть приложение.
- В строке поиска ввести кадастровый номер в формате из 14-19 цифр, например, «77:21:0151005:1061».
- Нажать поиск — отобразится карта с выделенным участком и информацией.
- Можно изучить данные о площади, форме собственности, кадастровой стоимости и других характеристиках.
- В поиске по адресу нужно указать точный адрес: регион, город, улицу и номер дома/участка.
Это удобно как для физических лиц, планирующих сделки с недвижимостью, так и для профессионалов: юристов, риелторов и кадастровых инженеров. Поиск работает по всей России, включая отдельные региональные разделы — например, Ленинградскую область, Москву, Краснодарский край и Крым. 🗺️
Возможности и функционал официального сайта и приложения Кадастр Ру 🔧
- Интерактивный поиск объектов по кадастровому номеру и адресу.
- Просмотр градостроительных планов и земельного статуса.
- Получение данных о кадастровой стоимости для расчета налогов.
- Информация по видам разрешенного использования земель и формам собственности.
- Возможность получения отчетов, содержащих данные по выбранным объектам.
- Географическое отображение с масштабированием и перемещением карты.
- Просмотр спутниковых снимков и топографических карт России.
- Наличие региональных порталов для детальной информации в субъектах РФ.
- Совместимость с мобильными устройствами и десктопами.
Официальный сайт Кадастр Ру и приложение обеспечивают эффективный контроль недвижимости и юридическую прозрачность сделок.
Кадастровая оценка и законодательство по кадастру в России 📜
Деятельность по кадастровой оценке регулируется федеральным законодательством (Федеральный закон №237-ФЗ и №269-ФЗ). Каждая область или субъект РФ проводит государственную кадастровую оценку недвижимости и земельных участков.
- В Ленинградской области, например, действует ГБУ «ЛенКадОценка», обеспечивающее проведение оценки и публикацию результатов.
- Результаты кадастровой оценки влияют на составление налоговых обязательств и рыночное ценообразование земли.
- Данные оценки доступны в региональных публичных кадастровых картах и официальных реестрах.
- Законодательство обязывает регулярно обновлять кадастровые сведения и при необходимости корректировать данные.
Таким образом, кадастровые данные и оценка регулируются в интересах прозрачности и законности сделок с недвижимостью на территории всей страны. ⚖️
Какие задачи решает сервис Кадастр Ру для граждан и организаций? 🎯
- Быстрый доступ к сведениям о земельных участках при покупке или продаже недвижимости.
- Проверка правильности данных о границах и площади участка.
- Определение кадастровой стоимости для расчёта налогов и планирования расходов.
- Получение информации для юридической проверки перед сделками или спорами.
- Оценка статуса участка, категории и вида разрешенного использования.
- Анализ местоположения и характера соседних участков и построек.
- Удобство в использовании благодаря онлайн-доступу и мобильным приложениям.
Эти функции делают кадастровый ресурс незаменимым инструментом для всех, кто работает с недвижимостью. 🏘️
Советы по работе с кадастровой информацией и приложением Кадастр Ру 💡
- Всегда проверяйте сведения на официальном сайте Росреестра для подтверждения актуальности.
- Для юридически значимой информации используйте официальные выписки из ЕГРН через портал Госуслуг.
- Используйте мобильное приложение для быстрой проверки и получения справочных данных вне дома.
- При поиске по номеру обращайте внимание на правильность ввода — ошибка в цифрах даст неверный результат.
- Ознакомьтесь с функционалом измерений в приложении для оценки площади и расстояний.
- Пользуйтесь региональными порталами для учета конкретных особенностей (Ленинградская область, Москва и др.).
- Храните или распечатывайте результаты поиска для юридической и профессиональной работы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ) по Кадастр Ру ❓
Что такое кадастровый номер и как его узнать?
Кадастровый номер — уникальный цифровой код земельного участка или объекта недвижимости. Его можно узнать, введя адрес или координаты на публичной кадастровой карте.
Можно ли скачать приложение Кадастр Ру бесплатно?
Да, приложение доступно бесплатно в Google Play и App Store, оно предоставляет быстрый доступ к онлайн-данным кадастра.
Где найти официальный сайт Кадастр Ру?
Официальный сайт — это портал Росреестра по адресу pkk.rosreestr.ru.
Можно ли получить через Кадастр Ру выписку из ЕГРН?
Нет, приложение и публичная карта предоставляют информацию, но для официальных документов нужно обращаться в МФЦ или на Госуслуги.
Как найти участок по кадастровому номеру?
Введите номер в строку поиска на сайте или в приложении, после чего карта покажет объект и его характеристики.
Поддерживается ли поиск по регионам?
Да, есть отдельные региональные порталы и разделы для областей и городов РФ.
Какая информация доступна на публичной кадастровой карте?
Данные о площади, границах, стоимости, статусе права и других характеристиках.
Можно ли смотреть спутниковые снимки на кадастровой карте?
Да, доступен режим просмотра объектов на спутниковых снимках.
Есть ли возможность измерять площадь и расстояние?
Да, в приложении и на сайте доступны инструменты измерения.
Какие документы регулируют кадастровую деятельность в России?
Федеральные законы №237-ФЗ и №269-ФЗ, а также региональные нормативы по кадастровой оценке.
Эта статья раскрывает все ключевые аспекты использования портала и приложения Кадастр Ру, опираясь на актуальные данные и рекомендации для пользователей. Сервис помогает ориентироваться в наследии кадастровых данных России и делает этот процесс удобным и доступным. 🌐🔍
Оставить комментарий