М2 ВТБ: полное руководство по жилищной экосистеме «Метр квадратный» 🏠

Современный рынок недвижимости переживает цифровую трансформацию, и одним из ярких примеров инновационного подхода стала жилищная экосистема «Метр квадратный» от ВТБ. Эта революционная платформа объединяет все этапы работы с недвижимостью — от поиска объектов до заключения сделок и организации ремонта. М2 ВТБ представляет собой не просто сайт с объявлениями, а комплексное решение для всех участников рынка недвижимости 🚀

Экосистема недвижимости М2 ВТБ кардинально изменила подход к покупке и продаже жилья в России. Платформа m2.ru стала настоящим прорывом в сфере PropTech, предлагая пользователям возможность решать все жилищные вопросы в режиме «одного окна». За короткое время работы сервис завоевал доверие тысяч клиентов и партнеров, став одной из ведущих площадок в сегменте недвижимости.

Что представляет собой экосистема «Метр квадратный» ВТБ 🏢
Функционал и возможности жилищной экосистемы ВТБ 💻
Личный кабинет М2 ВТБ для партнеров и риэлторов 👥
Ипотека через экосистему М2 ВТБ 🏦
Мобильное приложение М2 недвижимость 📱
Сервис безопасных расчетов М2 🔒
Отзывы пользователей о М2 ВТБ 📝
Партнерская сеть и экосистема ВТБ 🤝
Технологические решения и инновации 💡
Региональное развитие и масштабирование 🌍
Конкурентные преимущества М2 ВТБ 🏆
Как начать работу с экосистемой М2 ВТБ 🚀
Будущее развития экосистемы 🔮
Заключение и рекомендации 📋
Часто задаваемые вопросы (FAQ) ❓

Что представляет собой экосистема «Метр квадратный» ВТБ 🏢

«Метр квадратный» — это открытая цифровая платформа в сфере недвижимости, созданная как проект группы ВТБ. Жилищная экосистема М2 объединяет сервисы для покупки жилья от поиска объявлений и регистрации сделки до организации ремонта и переезда в новую квартиру. Основная цель платформы — принципиально изменить российский рынок недвижимости, предложив клиентам и профессиональным участникам эффективную площадку для взаимодействия.

Идея создания единой площадки родилась весной 2019 года, а уже в мае было зарегистрировано юридическое лицо — ООО «Экосистема недвижимости «Метр квадратный»». Полный запуск и анонс бренда состоялся в августе 2020 года. За это время платформа М2 ВТБ превратилась в мощную технологическую компанию с командой более 200 специалистов, около 60% которых — выходцы из ведущих IT-компаний.

Ключевой принцип экосистемы метр квадратный ВТБ — максимальная открытость. Чем больше партнеров присоединяется к платформе, тем полнее и удобнее становится сервис, тем больше лояльных клиентов получают участники экосистемы. Партнерами «Метра квадратного» являются девелоперы, банки, агентства недвижимости и ремонтные компании.

Масштабы деятельности платформы М2

За два года активной работы экосистема достигла впечатляющих результатов:

Подключено более 1100 застройщиков
Сотрудничество с 20 банками
Более 700 агентств недвижимости в партнерской сети
Доступно более 140 тысяч объектов на вторичном рынке недвижимости

Функционал и возможности жилищной экосистемы ВТБ 💻

Платформа М2 ВТБ предлагает комплексный набор инструментов для всех участников рынка недвижимости. Система м2 ВТБ построена по принципу «одного окна», что позволяет решать все задачи, связанные с недвижимостью, не покидая платформу.

Для покупателей недвижимости

Поиск и подбор объектов. Сервис М2 от ВТБ предоставляет доступ к самой большой базе недвижимости — до 95% от всех продающихся объектов среди новостроек и на вторичном рынке. Пользователи могут заниматься поиском самостоятельно или доверить подбор идеального варианта профессиональному риелтору.

Персонализированный подход. На сайте можно пройти специальный тест и получить персональную подборку новостроек. Сервис готов взять рутину поиска на себя, предлагая наиболее подходящие варианты на основе заданных критериев.

Ипотечные программы. М2 ипотека предлагает возможность подачи онлайн-заявки одновременно в несколько банков-партнеров. Калькулятор ипотеки помогает получить предложения от банков за несколько минут. Экосистема сотрудничает с более чем 15 российскими банками, предлагая широкий выбор ипотечных программ.

Безопасность и юридическое сопровождение

Проверка недвижимости. Юридическая проверка М2 обеспечивает уверенность покупателя в чистоте сделки. Портал предоставляет сведения о предыдущих сделках, документах владельца объекта и проводит оценку рисков.

Сервис безопасных расчетов. СБР М2 представляет собой альтернативу банковскому аккредитиву. Это современное решение для безопасной оплаты, которое защищает интересы всех участников сделки.

Страхование сделок. Платформа предлагает защиту собственности — возврат полной стоимости недвижимости в случае потери права собственности. Например, если продавец окажется банкротом или при продаже квартиры были нарушены права несовершеннолетних собственников.

Личный кабинет М2 ВТБ для партнеров и риэлторов 👥

М2 ВТБ личный кабинет для партнеров предоставляет профессиональным участникам рынка мощные инструменты для работы с недвижимостью. Метр квадратный личный кабинет риэлтора включает в себя специализированный функционал, адаптированный под потребности агентов недвижимости.

Возможности для риэлторов

Поиск по закрытой базе. Партнеры получают доступ к расширенной базе объектов, недоступной обычным пользователям. Это дает конкурентное преимущество в подборе недвижимости для клиентов.

Проверка собственности. Профессиональные инструменты проверки юридической чистоты объектов помогают риелторам предоставлять клиентам достоверную информацию о недвижимости.

Конструктор договоров. Удобный инструмент для создания договоров купли-продажи экономит время и снижает вероятность ошибок.

Проведение сделок. Возможность проводить неипотечные сделки в несколько кликов значительно ускоряет процесс оформления.

Сервис «Сделка онлайн»

Экосистема недвижимости «Метр квадратный» запустила инновационный сервис «Сделка онлайн», который позволяет частным риелторам и агентствам недвижимости дистанционно подготовить сделку на вторичном рынке. Для партнеров М2 стоимость услуги составляет всего 2101 рубль.

Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно создать личный кабинет на платформе «Метр квадратный». В нем можно:

Загрузить необходимые документы
Сформировать договор купли-продажи
Передать информацию в выбранный офис ВТБ
Отправить договор на регистрацию в Росреестр по защищенным каналам

Новый продукт экономит время участников сделки минимум в пять раз и повышает безопасность операций с недвижимостью.

Ипотека через экосистему М2 ВТБ 🏦

Метр квадратный ВТБ ипотека представляет собой комплексное решение для получения жилищного кредита. Система позволяет подать единую заявку на ипотеку в 15 крупных российских банков, что значительно увеличивает шансы на одобрение и получение выгодных условий.

Преимущества ипотечных программ М2

Единая заявка в множество банков. Вместо посещения каждого банка отдельно, клиенты могут подать одну заявку через платформу и получить предложения от всех партнеров.

Ипотечный калькулятор. Удобный инструмент для расчета параметров кредита помогает выбрать оптимальные условия.

Персональное сопровождение. Ипотечный менеджер помогает на каждом этапе получения кредита, от подачи заявки до получения ключей.

Специальные программы. Доступны различные льготные программы, включая ипотеку с господдержкой для семей с детьми и специальные условия для IT-специалистов.

Партнеры по ипотечному кредитованию

М2 ВТБ сотрудничает с ведущими российскими банками, включая:

ВТБ (основной партнер)
Дом.РФ
Другие крупные ипотечные банки

Такое партнерство обеспечивает клиентам доступ к широкой линейке кредитных продуктов и возможность выбора наиболее выгодных условий.

Мобильное приложение М2 недвижимость 📱

Приложение М2 от ВТБ представляет собой полнофункциональную мобильную версию экосистемы, доступную для скачивания в RuStore. Приложение метр квадратный ВТБ позволяет пользователям получить доступ ко всем сервисам платформы прямо с мобильного устройства.

Функции мобильного приложения

Поиск недвижимости. Удобный интерфейс для поиска квартир и домов с множеством фильтров и параметров сортировки.

Ипотечный калькулятор. Быстрый расчет параметров кредита и подача заявок в банки-партнеры.

Личный кабинет. Доступ к персональным данным, истории поиска и сохраненным объектам.

Уведомления. Получение актуальной информации о новых объектах, соответствующих заданным критериям.

Профессиональные инструменты. Для риелторов доступны специализированные функции работы с клиентской базой.

Преимущества мобильной версии

Приложение М2 недвижимость обеспечивает:

Доступность сервисов 24/7
Быстрый поиск и фильтрацию объектов
Мгновенные уведомления о новых предложениях
Удобство использования в любом месте
Синхронизацию с веб-версией платформы

Сервис безопасных расчетов М2 🔒

СБР М2 (сервис безопасных расчетов) является одним из ключевых компонентов экосистемы, обеспечивающим защиту финансовых интересов всех участников сделки. Этот инновационный сервис представляет собой современную альтернативу традиционному банковскому аккредитиву.

Принципы работы СБР

Эскроу-счета. Денежные средства покупателя размещаются на специальном счете и переводятся продавцу только после выполнения всех условий сделки.

Юридическое сопровождение. Каждая сделка проходит юридическую проверку для минимизации рисков.

Электронная регистрация. Документы подаются в Росреестр в электронном виде, что ускоряет процесс регистрации.

Контроль исполнения. Система автоматически отслеживает выполнение всех условий договора.

Преимущества использования СБР

Безопасность. Средства покупателя защищены до момента получения права собственности
Скорость. Электронная подача документов ускоряет регистрацию
Прозрачность. Все участники сделки могут отслеживать ее статус в режиме реального времени
Удобство. Минимальное количество визитов в офисы банка

Отзывы пользователей о М2 ВТБ 📝

Метр квадратный М2 отзывы демонстрируют высокий уровень удовлетворенности пользователей сервисом. По данным независимого сайта отзывов России, большинство пользователей оценивает взаимодействие с платформой на «отлично».

Положительные отзывы

Удобство оформления ипотеки. Пользователи отмечают простоту процесса получения кредита: «Мне помогли по ипотеке на строительство (ИЖС), по документам сориентировали, я по факту сам ничего почти не собирал, не регистрировал».

Функциональность приложения. Клиенты ценят наличие мобильного приложения: «Мне понравилось, что у квадратного метра есть приложение – не нужно для входа в личный кабинет вбивать каждый раз сайт».

Комплексность услуг. Возможность выбора дополнительных сервисов: «Тут даже можно выбрать строителей, сразу видно перечень аккредитованных подрядчиков».

Скорость проведения сделок. Продавцы особенно отмечают быстроту электронных сделок: «Не знаю как со стороны покупателя этот процесс прошел, но для себя я представлял срок до двух недель, а тут два дня».

Опыт риелторов

Профессиональные участники рынка также высоко оценивают работу с платформой:

«Постоянно провожу сделки без ипотеки через м2. Хочу сказать спасибо менеджеру Анне всегда быстро оперативно и по делу отвечает на мои вопросы»
«Класс, быстро и четко провели сделку, все участники были довольны»
«Отличный сервис! Работаем с М2 по юридической защите сделки уже несколько лет»

Критические замечания

Несмотря на преимущественно положительные отзывы, некоторые пользователи отмечают отдельные недостатки:

Сложности при выходе на сделку в отдельных случаях
Несвоевременный ответ службы поддержки
Иногда отчеты о проверке недвижимости дублируют банковскую информацию

Партнерская сеть и экосистема ВТБ 🤝

Экосистема ВТБ М2 построена на принципах открытого партнерства, объединяя ключевых игроков рынка недвижимости. Втб метр квадратный сотрудничает с ведущими застройщиками, банками, агентствами недвижимости и сервисными компаниями.

Застройщики-партнеры

М2 является официальным партнером крупнейших застройщиков России:

ПИК — ведущий российский девелопер
Донстрой — премиальный застройщик
MR Group — международная девелоперская компания
Самолет — один из крупнейших застройщиков эконом-сегмента
INGRAD — федеральная девелоперская компания
Группа Эталон — девелопер премиум-класса

Банки-партнеры

Программа М2 ВТБ объединяет более 15 ипотечных банков, что обеспечивает клиентам широкий выбор кредитных продуктов. Основным партнером является ВТБ, но экосистема открыта для сотрудничества с другими финансовыми организациями.

Сервисные партнеры

Платформа М2 ВТБ интегрирует различные сервисы для полного цикла работы с недвижимостью:

Страховые компании
Ремонтные организации
Клининговые сервисы
Компании по переезду
Оценочные организации

Технологические решения и инновации 💡

Система метр квадратный ВТБ базируется на современных технологических решениях, обеспечивающих высокую производительность и безопасность операций. Команда разработчиков включает специалистов из ведущих IT-компаний, таких как МТС, «Яндекс.Недвижимость», «Тинькофф».

Цифровой клиентский путь

Впервые на российском рынке реализован полностью цифровой клиентский путь от поиска объекта до сделки и организации ремонта. Это включает:

Онлайн-поиск недвижимости с интеллектуальными фильтрами
Цифровую подачу ипотечных заявок
Электронное оформление договоров
Дистанционную регистрацию в Росреестре
Онлайн-контроль исполнения сделки

Безопасность данных

Платформа М2 ВТБ использует банковские стандарты защиты информации:

Данные по сделке остаются в личном кабинете
Информация не пересылается через индивидуальные каналы
Применяется многоуровневая система аутентификации
Используется шифрование данных при передаче

Интеграция с государственными сервисами

Сервис м2 от ВТБ интегрирован с ключевыми государственными системами:

Росреестр — для регистрации прав собственности
Госуслуги — для упрощения документооборота
ЕГРН — для проверки юридической чистоты объектов

Региональное развитие и масштабирование 🌍

Жилищная экосистема ВТБ активно развивается в регионах России. Первоначально запущенная в Москве и Санкт-Петербурге, платформа постепенно расширяет географию присутствия.

Текущее покрытие

На данный момент сервис доступен в:

Москве и Московской области — полный функционал
Санкт-Петербурге и Ленинградской области — полный функционал
Крупных региональных центрах — базовые сервисы

Планы развития

Стратегия развития предусматривает:

Расширение в регионы с населением свыше 500 тысяч человек
Адаптацию сервисов под региональную специфику
Привлечение местных застройщиков и агентств
Развитие партнерской сети в регионах

Конкурентные преимущества М2 ВТБ 🏆

Экосистема метр квадратный ВТБ обладает рядом ключевых преимуществ, выделяющих ее среди конкурентов:

Комплексность решений

Единая платформа для всех операций с недвижимостью — от поиска до заселения. Клиентам не нужно обращаться в разные организации для решения различных задач.

Интеграция сервисов позволяет автоматически передавать данные между различными этапами сделки, минимизируя ошибки и ускоряя процессы.

Технологическое превосходство

Цифровизация процессов обеспечивает скорость и удобство операций. Время проведения сделки сокращается в 5 раз по сравнению с традиционными методами.

Мобильные решения делают сервисы доступными в любое время и в любом месте.

Финансовые возможности

Поддержка ВТБ обеспечивает надежность и финансовую стабильность проекта.

Широкая партнерская сеть банков предоставляет клиентам максимальный выбор ипотечных программ.

Безопасность и надежность

Банковские стандарты защиты данных и проведения операций.

Страхование сделок возвращает полную стоимость недвижимости в случае юридических проблем.

Как начать работу с экосистемой М2 ВТБ 🚀

Начать использование сервисов платформы можно несколькими способами, в зависимости от целей и статуса пользователя.

Для частных клиентов

Регистрация на сайте m2.ru:

Переход на официальный сайт
Создание личного кабинета
Заполнение профиля
Настройка параметров поиска

Скачивание приложения:

Установка из RuStore
Регистрация или вход в существующий аккабинет
Настройка уведомлений
Начало поиска недвижимости

Для профессиональных участников

Подключение к партнерской программе:

Подача заявки на партнерство
Прохождение верификации
Подписание партнерского соглашения
Получение доступа к расширенному функционалу

Обучение и поддержка:

Проведение обучающих вебинаров
Предоставление методических материалов
Персональная поддержка менеджера
Техническая поддержка 24/7

Первые шаги в системе

Изучение функционала:

Ознакомление с возможностями платформы
Прохождение обучающих материалов
Тестирование основных функций

Настройка профиля:

Указание профессиональной специализации
Загрузка необходимых документов
Настройка предпочтений и уведомлений

Будущее развития экосистемы 🔮

Стратегия развития жилищной экосистемы ВТБ предусматривает несколько ключевых направлений совершенствования платформы и расширения ее возможностей.

Технологические инновации

Искусственный интеллект для персонализации рекомендаций и автоматизации процессов подбора недвижимости.

Виртуальная и дополненная реальность для онлайн-просмотра объектов и планирования ремонта.

Блокчейн-технологии для повышения прозрачности и безопасности сделок с недвижимостью.

Расширение сервисов

Коммерческая недвижимость — добавление офисов, торговых и складских помещений.

Земельные участки — развитие направления индивидуального жилищного строительства.

Зарубежная недвижимость — возможность работы с международными объектами.

Интеграция с экосистемой ВТБ

Банковские продукты — интеграция с другими услугами банка для создания комплексных предложений.

Страховые услуги — расширение линейки страховых продуктов для недвижимости.

Инвестиционные продукты — добавление возможностей инвестирования в недвижимость.

Заключение и рекомендации 📋

Жилищная экосистема «Метр квадратный» ВТБ представляет собой инновационное решение, которое кардинально меняет подходы к работе с недвижимостью в России. Платформа М2 ВТБ успешно объединяет все этапы жилищного цикла — от поиска объектов до заселения в готовую квартиру с ремонтом.

Ключевые преимущества

Комплексность подхода позволяет решать все задачи в рамках одной платформы, экономя время и усилия пользователей. Технологические решения обеспечивают высокую скорость и безопасность операций. Открытая партнерская модель создает максимально широкий выбор для клиентов.

Перспективы развития

Экосистема М2 ВТБ имеет значительный потенциал для дальнейшего роста и развития. Планируемое расширение в регионы, добавление новых сервисов и интеграция с современными технологиями позволят платформе укрепить лидирующие позиции на российском рынке PropTech.

Инновационный подход к решению задач недвижимости, высокие стандарты безопасности и ориентация на потребности клиентов делают экосистему «Метр квадратный» одним из наиболее перспективных проектов в сфере цифровизации рынка недвижимости.

Часто задаваемые вопросы (FAQ) ❓

Что такое М2 ВТБ и для чего эта платформа предназначена?

М2 «Метр квадратный» — это жилищная экосистема ВТБ, открытая цифровая платформа в сфере недвижимости, которая объединяет все сервисы для покупки жилья от поиска объектов до заключения сделок и организации ремонта.

Как зарегистрироваться в личном кабинете М2 ВТБ?

Для регистрации нужно перейти на сайт m2.ru, нажать кнопку «Войти» и создать новый аккаунт, указав электронную почту и телефон. Также можно скачать мобильное приложение из RuStore.

Какие возможности предоставляет личный кабинет для партнеров М2 ВТБ?

Партнерский кабинет включает поиск по закрытой базе объектов, инструменты проверки собственности, конструктор договоров и возможность проведения неипотечных сделок в несколько кликов.

Сколько стоят услуги сервиса «Сделка онлайн» от М2?

Для партнеров М2 стоимость услуги «Сделка онлайн» составляет 2101 рубль, для физических лиц — 9990 рублей.

Какие банки-партнеры участвуют в ипотечных программах М2?

Экосистема сотрудничает с более чем 15 российскими банками, включая ВТБ как основного партнера, Дом.РФ и другие крупные ипотечные банки.

Есть ли мобильное приложение М2 и где его можно скачать?

Да, приложение М2 доступно для скачивания в RuStore. Оно предоставляет полный функционал платформы для мобильных устройств.

Что включает в себя сервис безопасных расчетов М2?

СБР М2 включает размещение средств на эскроу-счете, юридическое сопровождение сделки, электронную регистрацию в Росреестре и автоматический контроль исполнения условий договора.

Как работает юридическая проверка недвижимости через М2?

Платформа предоставляет сведения о предыдущих сделках, документах владельца объекта, проводит оценку рисков и предлагает заключение о юридической чистоте объекта.

Какие застройщики являются партнерами М2 ВТБ?

Среди партнеров: ПИК, Донстрой, MR Group, Самолет, INGRAD, Группа Эталон и другие крупные застройщики России.

Можно ли через М2 получить ипотеку с господдержкой?

Да, через платформу доступны различные льготные ипотечные программы, включая кредиты с господдержкой для семей с детьми и специальные условия для IT-специалистов.

Что такое страхование сделки в М2 и что оно покрывает?

Страхование сделки предусматривает возврат полной стоимости недвижимости в случае потери права собственности, например, если продавец окажется банкротом или были нарушены права несовершеннолетних.

В каких регионах доступны услуги М2 ВТБ?

В настоящее время полный функционал доступен в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Базовые сервисы постепенно запускаются в других крупных городах России.

Как долго занимает проведение электронной сделки через М2?

По отзывам пользователей, электронная сделка может быть проведена за 1-2 дня, включая регистрацию в Росреестре и перевод средств.

Какова комиссия за использование сервисов М2 для риелторов?

Конкретные тарифы зависят от используемых сервисов. Например, «Сделка онлайн» для партнеров стоит 2101 рубль. Подробную информацию о тарифах можно получить в личном кабинете партнера.

Можно ли через М2 найти коммерческую недвижимость?

В настоящее время платформа специализируется на жилой недвижимости. Планируется расширение на сегмент коммерческой недвижимости в будущем.

Как связаться с технической поддержкой М2 ВТБ?

Техническая поддержка доступна через личный кабинет на сайте m2.ru, в мобильном приложении, а также по телефону горячей линии ВТБ 8(800)100-24-24.

Какие документы нужны для проведения сделки через М2?

Перечень документов зависит от типа сделки, но обычно включает паспорта участников, правоустанавливающие документы на недвижимость, справки об отсутствии обременений. Полный список предоставляется в личном кабинете.

Безопасно ли проводить сделки через цифровую платформу М2?

Да, платформа использует банковские стандарты защиты данных, электронную цифровую подпись и интегрирована с государственными системами. Все сделки застрахованы.

Можно ли отменить сделку, начатую через М2?

Условия отмены сделки регулируются договором и зависят от этапа ее проведения. До регистрации права собственности сделка может быть отменена по соглашению сторон.

Какие преимущества получают агентства недвижимости от партнерства с М2?

Партнеры получают доступ к расширенной базе объектов, современным цифровым инструментам, сервисам безопасных расчетов и возможность проведения быстрых электронных сделок.